По данным Opendatabot, за период карантина упали в стоимости однушки и двушки, а трехкомнатные квартиры оказались самыми стабильными по цене
Opendatabot собрал аналитику порталов недвижимости и выяснил, насколько карантин повлиял на киевский рынок продажи квартир и за сколько сейчас можно арендовать жилье в столице.
Подписывайтесь на рассылки Liga.net — только главное в вашей почте
Аренда
По данным сервиса Bird, еще в середине марта средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в Киеве составляла 12 500 грн. Постепенно снижаясь, к седьмой неделе карантина месячная стоимость «однушки» опустилась более, чем на 1000 грн — до 11 100 грн, после чего цены начали подниматься вновь. В июне цена стабилизировалась и застигла на отметке в 12 100 грн за месяц.
Аналогичная картина наблюдалась и в ситуации с арендой 2-комнатного жилья. До карантина средняя стоимость съема «двушки» равнялась 20 200 грн/месяц, к началу мая она опустилась до 19 300 грн/месяц, а сейчас вновь выросла и даже обогнала «докарантинные» расценки, составив 20 600 грн за месяц аренды.
А вот на рынок аренды 3-комнатных квартир карантин практически не повлиял — средний чек за съем трехкомнатного жилья в столице и до карантина, и сейчас составил 34 500 — 35 000 грн в месяц.
Нажмите, чтобы увеличить:
Продажа
По данным портала Flatfy, средняя стоимость 1-комнатных квартир до карантина составляла 1,7 млн грн, после него — 1,6 млн грн. Таким образом, цена на «однушки» снизилась примерно на 5%.
Двухкомнатные квартиры потеряли в цене почти 10%. В марте средняя цена на «двушку» в Киеве равнялась 2,5 млн грн, теперь — 2,3 млн грн.
Стоимость же 3-комнатных квартир осталась на том же уровне — 3,3 млн грн, хотя в начале апреля — конце мая их цена временно поднималась до 3,5 млн грн.
Нажмите, чтобы увеличить:
Рейтинг столичных районов
Аналитики OLX проанализировали, какие районы Киева пользуются наибольшим спросом. По версии портала, самым комфортным для проживания районом стал Шевченковский. Второе и третье места заняли Оболонский и Днепровский, а в конце рейтинга разместился Подольский район.
Нажмите, чтобы увеличить:
- В мае рынок жилой недвижимости остановился — покупатели ждали снижения цен, а продавцы не собирались слишком идти на уступки.
Читайте также: Как карантин повлиял на элитную недвижимость Киева
Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID «Трансформація фінансового сектору»
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Еще по теме
